1974〜1984年築, 専有面積48.80㎡〜68.80㎡の平均販売価格
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西大寺グランドハイツ
奈良県奈良市西大寺国見町一丁目
/ 大和西大寺駅 徒歩5分
1979年築 / 7階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
49.2
フェア
推定相場価格より1.1%割高
相場
1,474万円
25.1万円/㎡
908
1,286
1,663
2,040
AI査定結果
推定相場価格
1,474万円
25.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,286万円〜1,663万円
21.9万円/㎡〜28.3万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年4月30日
西大寺グランドハイツ
1,490万円（25.3万円/㎡）/ 7階 / 58.8㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は24.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | 1,490万円 | 25.3万円 | 7階 | 58.8㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/11/28 | 1,500万円 | 25.5万円 | 7階 | 58.8㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/01/31 | 1,800万円 | 26.0万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/03 | 1,580万円 | 22.8万円 | 4階 | 69.3㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は26.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | 西大寺グランドハイツ 奈良市西大寺国見町一丁目 | 大和西大寺駅5分 | 1,490万円 | 25.3万円 | 58.8㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 69戸 | RC |
| 2026/04/13 | サンライフ学園前 奈良市学園北一丁目 | 学園前駅8分 | 2,290万円 | 31.2万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 99戸 | RC |
| 2026/04/29 | セブンスターマンション学園前 奈良市学園北二丁目 | 学園前駅3分 | 1,490万円 | 21.9万円 | 67.98㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 1975年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。